「第十二屆都更高峰論壇」黃淑華談精進都市更新整合的建議。

【記者張毅台北報導】

中華都市更新全國總會11月22日在台北市議會大禮堂，舉行「第十二屆都更高峰論壇」，今年以「都更整合、創新前行」為主軸，邀中央與地方政府首長、都市更新專家、整合業者、建築及金融界代表共同參與。
論壇內容全面升級，從政策、制度、技術到社區參與，全方位探討都市更新的最新趨勢，引起各界高度關注。

本屆高峰論壇規劃四大主題，包括主題一：地方政府如何以民眾角度，協助自主都更與整合，由台北市政府都市更新處江中信副總工程司分享。主題二：多元都更整合資源應用經驗分享，邀請國家住宅及都市更新中心綜合業務部主任林啟賢主講。主題三：現階段強化都市防災健全都更機制的可行經驗，由內政部國土署副總工程師林祐寧分享。主題四：以自主更新實務談精進都市更新整合的建議，主講人由中華都市更新全國總會秘書長黃淑華精闢的演講。

第四場由中華都市更新全國總會黃淑華秘書長演講，主題為以自主更新實務，談精進都市更新整合的建議。
秘書長黃淑華表示，自主更新的重要性，都市更新不應僅依賴政府主導，居民自主參與，是推動成功的關鍵。自主更新能更貼近社區需求，提升計畫的接受度與可行性。

她以實務經驗指出，在多個社區案例中，自主都更的核心價值，是透過居民共識會議與自主籌組更新團隊，成功推動更新。強調「由下而上」的模式，居民主動提出需求，政府提供輔導與資源。
整合建議制度面，建立更簡化的申請流程，降低居民參與門檻。資源面則提供專業顧問團隊，協助居民在法律、財務與技術上獲得支持。在社會面則加強社區溝通，避免因意見分歧導致更新停滯。需達到50%到80%所有權人同意，初期整合難度高。初期住戶需自籌重建資金，無建商預付，財務壓力大。
黃淑華強調未來方向，將推動自主更新與公辦更新互補，形成多元模式。將自主都更與防災、永續城市政策結合，提升城市整體韌性。
黃淑華總結說，強調居民自主更新的價值，並提出制度簡化、資源支持與社區共識三大建議，期望透過多元整合，讓都市更新更貼近民眾需求。

中華都市更新全國總會秘書長黃淑華，以實務經驗向現場民眾分享。（記者洪建群攝）