「第十二屆都更高峰論壇」林啟賢分享多元都更整合資源運用經驗

【記者洪建群台北報導】

中華都市更新全國總會11月22日在台北市議會大禮堂，舉行「第十二屆都更高峰論壇」，今年以「都更整合、創新前行」為主軸，邀中央與地方政府首長、都市更新專家、整合業者、建築及金融界代表共同參與。
論壇內容全面升級，從政策、制度、技術到社區參與，全方位探討都市更新的最新趨勢，引起各界高度關注。

本屆高峰論壇規劃四大主題，包括主題一：地方政府如何以民眾角度，協助自主都更與整合，由台北市政府都市更新處江中信副總工程司分享。主題二：多元都更整合資源應用經驗分享，邀請國家住宅及都市更新中心綜合業務部主任林啟賢主講。主題三：現階段強化都市防災健全都更機制的可行經驗，由內政部國土署副總工程師林祐寧分享。主題四：以自主更新實務談精進都市更新整合的建議，主講人由中華都市更新全國總會秘書長黃淑華精闢的演講。

第二場主講人是國家住宅及都市更新中心，綜合業務部主任林啟賢。由中華都市更新全國總會副理事長王文杞引言，主講題目為，多元都更整合資源運用經驗分享。

林啟賢以多元都更整合資源運用經驗分享，強調資源整合的重要性，都市更新不僅是建築改造，更涉及 土地、資金、政策、社會共識 的整合。單一部門或單一資源，不足以推動大規模更新，必須跨部門協作。其次是公私協力模式，政府的角色是 制定政策、提供法規支持、推動公共設施改善。民間的角色是 提供資金、技術與創新方案。透過國家住宅及都市更新中心的專案，成功引入民間投資，降低政府財政壓力。
多元資源運用方式，包括金融工具， 引入銀行貸款、都市更新基金，協助住戶籌資。專業服務就是建築師、都市規劃師、法律顧問共同參與，提升專案效率。還有社區參與，透過居民說明會與共識會議，確保更新計畫符合民眾需求。
林啟賢指出，在經驗分享與挑戰方面，成功經驗在部分老舊社區，透過整合資源，縮短更新時程並提升居住品質。挑戰不同利害關係人之間的協調，仍是最大難題，需要持續建立信任機制。
他認為未來展望，就是推動智慧城市與永續發展，將都市更新與綠能、智慧基礎建設結合。建立更完善的資源共享平台，讓地方政府、民間企業與居民，都能即時交流資訊。

國家住宅及都市更新中心綜合業務部林啟賢主任，分享都更資源整合經驗。（記者洪建群攝）