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基隆市容積移轉代金完成修訂,明年一月一日起開放受理容積移轉折繳代金申請。

基隆市容積移轉代金完成修訂,明年一月一日起開放受理容積移轉折繳代金申請。

【記者張毅基隆報導】基隆市容積移轉代金完成修訂,二十一日正式函頒,明年一月一日起開放受理容積移轉折繳代金申請。
市長謝國樑為活絡基隆產業發展,增加在地就業機會,責成基市都發處推動一系列都市改革措施,包括「建照及都市設計審議精進作為」,加速都市設計審議及建照審查,並提出「容積移轉雙軌制與三革新」精進作為,新增容積移轉折繳代金機制,同時降低容積移轉申請門檻,更在今年八月三十一日辦理與雙北、基隆在地不動產業者之交流座談會,獲得業界肯定與支持。
為確保容移代金估價程序順利進行,都發處長謝孝昆表示,已多次邀集具雙北執行經驗之專家學者開會討論,另外,「基隆市都市計畫容積移轉許可審查要點」經基隆市都市計畫委員會及法規小組審議通過,正式在二十一日正式函頒修訂,並訂於明年元旦起正式開放受理容積移轉折繳代金申請。
都發處長謝孝昆指出,明年開始,每件容積移轉申請案,應有50%以上繳納代金,代金金額將委託三家不動產估價師進行估價,並由市府召開審查會議評定之,相關書件(基隆市容移代金估價報告書範本及容積移轉申請書件),未來將公告在都發處官網,提供民眾下載使用。
都發處長謝孝昆說,因過往容積移轉採捐地方式辦理,涉及所有權人及目的事業單位協調過程,一來一往需耗費較多的時間;未來如採百分之百全數折繳代金者,預計最快三個月內,即可完成估價作業及審查程序,大幅降低申請人的時間成本,提升投資建設的意願,進而加速基隆市都市更新、危老重建及公共建設推動。