都更總會江宏志拜會基隆市都發處長謝孝昆，討論加速老舊房屋都更的推動。

中華都更總會理事長江宏志（右二）率隊，都發處長謝孝昆（右一）討論加速基隆市老舊房屋都更的推動。（記者張毅攝）

【記者張毅基隆報導】今年四月初花蓮強震後，基隆市的列管危樓雖未增加，但許多房屋都有龜裂狀況，且全市老舊房屋超過三十年，已有八萬五千多戶，突顯基隆市危老都更的急迫性。中華都更全國總會由理事長江宏志率隊，拜會基市都發處，討論加速老舊房屋的都更速度，處長謝孝昆表示十分贊同，加上市長謝國樑對都更十分關心，希望藉由中華都更總會的協助，加速基隆市的都更速度。
中華都更全國總會理事長江宏志、秘書長趙茂林、副秘書長黃淑華、藍秀琪顧問（都市計畫專家），以及理事余錦滄（商用不動產開發營運專家）、陳忠富（律師）、鄭義嚴（估價師）、唐健中（整合推動專業）等人，拜會基市都發處由處長謝孝昆出面接待。謝孝昆處長跟總會人員討論基隆市都更的困擾處，希望藉由都更總會在其他縣市的經驗，讓基隆市的都更速度加快。
中華都更總會對基市府提出建議，首先是基隆市都更的現況，以及相關法源依據。一千平方公尺的基準都更範圍，目前在基隆市的都市及社會經濟結構現況上，不容易找到，基隆市老舊房屋更新有迫切的需要，應增加誘因訂定防災型都更計畫，可以參考已施行的台北市法案，對可判定危險的建物，降低為五百平方公尺及給百分之三十的容積獎勵，協助解決都更推動的難處。
中華都更總會指出，都更需要實務的整合推動，建議市政府除設置政策宣導、輔導的專案外，可以參考各住都中心將需要大量人力協助整合作業，委託專業團隊共同進行，總會可提供專業人士協助。例如基隆市仁愛區的聯宏社區都更案、安樂區安樂一期國宅的都更案，都是公辦都更推動的案例，但目前都碰到瓶頸，讓都更計劃遲遲無法推動。
處長謝孝昆指出，基隆市平均屋齡約三十三年，超過三十年的老屋，佔了近五成，達到八萬五千戶之多，今年四月初花蓮強震後，餘震頻傳，基隆市都市更新已刻不容緩，市長謝國樑五月初成立「基隆市都更專案辦公室」，已有專人負責但人力仍嫌不足。
謝孝昆強調，市府專案辦公室將以「法令完備」、「公私都更」、「民眾服務」、「在地輔導」及「都更平台」等五大方向推動，除完善都更相關法令機制、全面盤點全市公有土地，找出具開發潛力基地並透過行政協力推動，以及啟動地區巡迴法令宣導會，主動與民眾接觸。
理事長江宏志指出，公辦都更仍是民眾較為相信的模式，中華都更全國總會希望協助基市府，由總會專業人才協助市府都更，以輔助公務機構人手上的不足。市長謝國樑十分關心都更的進度，加速全市的老舊房屋的都更，近期將與中華都更總會見面，以為基隆市的都更解套。